Extensión urbana e intervenciones habitacionales. El caso de la ciudad de Córdoba (Argentina)
Extensão urbana e intervenções habitacionais. O caso da cidade de Córdoba (Argentina)
Descrição
O presente documento tem por objetivo aportar elementos que vinculam extensão urbana com planejamento do crescimento e política de habitação, tomando como caso de estudo as intervenções habitacionais desenvolvidas na cidade de Córdoba (Argentina) no período 2001-2008. A estrutura do artigo introduz questões teóricas e analisa a evolução do crescimento populacional na cidade em três momentos e sua relação côa extensão do solo urbanizado. Em seguida, apresenta as regulamentações e instrumentos de planificação, uma pequena caracterização da política habitacional pública e uma descrição das intervenções residenciais periféricas, as densidades e os atores que as materializam. Por fim, reflete sobre as limitações do planejamento do crescimento urbano e as políticas habitacionais. Em um contexto onde a regulamentação urbanística é fraca e as fendas sociais amplas, a extensão urbana intensifica as condições de iniquidade no acesso do solo e põe em dúvida a sustentabilidade do modelo de crescimento.El presente documento tiene por objeto aportar elementos que vinculan la extensión urbana con la planificación del crecimiento y la política de vivienda, tomando como caso de estudio las intervenciones habitacionales desarrolladas en la ciudad de Córdoba (Argentina) en el período 2001-2008. La estructura del artículo introduce cuestiones teóricas y analiza la evolución del crecimiento poblacional en la ciudad en tres momentos y su relación con la extensión de suelo urbanizado. A continuación, presenta las regulaciones y los instrumentos de planificación, una breve caracterización de la política habitacional pública y una descripción de las intervenciones residenciales periféricas, las densidades y los actores que las materializan. Por último, reflexiona sobre las limitaciones de planificación del crecimiento urbano y las políticas de vivienda. En un contexto donde la regulación urbanística es débil y las brechas sociales amplias, la extensión urbana intensifica las condiciones de inequidad en el acceso al suelo y pone en cuestión la sostenibilidad del modelo de crecimiento.
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