La constante modernización y el evidente crecimiento del AMG exigen la búsqueda de nuevas alternativas para redensificar el centro de la ciudad. Una de ellas ha sido la rehabilitación de inmuebles con valor patrimonial, los cuales a través de un conjunto de tipologías y “estilos arquitectónicos” dan identidad al paisaje urbano. Por otro lado, se ha optado por la verticalización de la ciudad a través de edificios de vivienda, comercios y usos mixtos. Sin embargo, no en todos los casos ha resultado correcta esta alternativa, ya que ha provocado demoliciones de inmuebles históricos o de valor ambiental.
