La necesidad de autorización municipal para la desmenbración de bienes inmuebles
Descrição
En la actualidad se presentan al Registro General de la Propiedad negocios jurídicos de desmenbración de bienes inmuebles con su debida autorización de parte de la municipalidad respectiva o con fundamento del silencio administrativo positivo contenido en el artículo número 23 de la Ley de Parcelamientos Urbanos decreto 1427 del Congreso de la República de Guatemala, para que dichas desmenbraciones sean de conocimiento público y oponible frente a terceros. Los usuarios deben enfrentarse al problema de que se suspende la inscripción debido a que existen criterios registrales distintos y estos no están unificados, respecto a los requisitos establecidos en la legislación aplicable en materia de autorizaciones municipales para desmembrar bienes inmuebles. De lo anterior, surge la necesidad de requerir por parte del Registro General de la Propiedad la autorización de desmembración de bienes inmuebles, para darle validez al negocio jurídico y dotar de certeza jurídica al mismoTesis Licenciatura (Abogado y Notario) URL, Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales