Análisis jurídico de la incorporación del derecho de superficie como un negocio jurídico en Guatemala
Descrição
Con el crecimiento tan acelerado de la población y rápida urbanización, no solo en Guatemala, sino en todo el mundo, se hace necesario utilizar figuras, nuevas o antiguas, para regular la tenencia, distribución y propiedad de la tierra, así como las distintas formas en que el dominio de esta puede ser trasladado y la forma en que estos deben ser regulados. En legislaciones extranjeras se ha comenzado a utilizar y legalizar cada vez más el derecho de superficie como un mecanismo para dar un mejor uso a la tierra ya que el dueño de un terreno puede ceder el derecho de construir o plantar en él, si este no desea hacerlo o no posee los medios para hacerlo, siendo también de gran beneficio para el Estado al poder ceder el derecho de superficie de ciertos terrenos del Estado a personas que lo necesiten para construir su vivienda, por el pago de un canon o pago.1 El problema en Guatemala radica en que no se encuentra regulado el Derecho de superficie, por lo que, aunque es muy útil no es utilizado en nuestro país, pero este podría ser incorporado como un negocio jurídico, buscando su inscripción como tal para luego lograr su posterior reconocimiento como un derecho real propiamente dicho, a través de la jurisprudenciaTesis de grado
Tesis Licenciatura (Ciencias Jurídicas y Sociales) URL, Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
Modo de acceso: Internet