Responsabilidad de los administradores sujetos al régimen de propiedad horizontal en la legislación colombiana

Abstract

En 1948 se habló por primera vez de Propiedad Horizontal en Colombia, luego el régimen se fue reformando y se implementaron nuevas leyes como la 16 (1985), la Ley 428 (1998) y los decretos reglamentarios 1365 (1986) y 871 (1999), hasta llegar a la ley 675 de 2001, con la cual se derogaron las normas anteriores quedando como la única normatividad vigente.

A lo largo de la historia, el régimen de Propiedad Horizontal se estancó y desde el año 2001 el desarrollo legislativo ha sido escaso, dejando así vacíos normativos y generando conflictos en la aplicación de sus normas. Uno de estos conflictos es la falta de claridad en la figura de la administración y la responsabilidad que debe tener; por ello este trabajo se centra en los administradores de propiedad horizontal y su responsabilidad según la normatividad vigente.