El presente texto académico buscará, principalmente, realizar una revisión de las tensiones que se han generado tanto en la doctrina como en la jurisprudencia en torno a la configuración normativa de la ley ZIDRES, esto en relación con el derecho constitucional al acceso progresivo de los campesinos a la propiedad rural, consagrado en el artículo 64 de la constitución Política. Para ello se realizará una genealogía con respecto a los antecedentes normativos de la ley 1776 de 2016, se analizará el régimen de baldíos desarrollado antes de la ley ZIDRES, se estudiará la estructura de la ley y se expondrán los principales debates en la doctrina y la opinión pública. Todo, con el propósito final de identificar las oportunidades y obstáculos que presenta esta normativa en atención a solventar el problema de equidad rural en el campo colombiano.