Las problemáticas existentes en torno al tema de vivienda de interés social como la dificultad de los usuarios para acceder al crédito o financiación, la falta de interés de los constructores dada la baja rentabilidad de estos proyectos y el alto valor del suelo, la baja calidad de la estructura y el entorno, la dispersión de autoridades, y actor que participan en la política publica, el déficit habitacional cualitativo y cuantitativo, y paralelamente los desarrollos urbanos no planificados son algunos de los planteamientos que se utilizaron para señalar que la política publica de VIS no se ajusta a un derecho de desarrollo sostenible.