Transformación urbana y plusvalía : Impacto del proyecto Distritos de Oportunidad en la dinámica del Distrito Tívoli /
Description
Esta investigación pretende determinar la influencia de los servicios urbanos en los precios de renta de oficinas entre 1960 y 2023, en el área de influencia del Distrito Tívoli. Para lograr el objetivo de la investigación, se aplicó un modelo de precios hedónicos utilizando un análisis de correlación (coeficiente de Pearson r) y un modelo de regresión lineal múltiple (OLS). De los resultados del modelo OLS, la cantidad de m² de construcción y la ubicación del inmueble en una zona POT G5 resultaron ser características estadísticamente significativas. Además, aunque este modelo considera algunos servicios urbanos dentro de sus 13 variables más importantes, solo la cantidad de hoteles cercanos resultó ser estadísticamente significativa.Proyecto de Grado.
Tesis Licenciatura (Arquitectura) URL, Facultad de Arquitectura y Diseño
Modo de acceso: Internet.