Recomendaciones para la administración de riesgos asegurables en la construcción de inmuebles en Guatemala
Description
El presente trabajo es una descripción de los lineamientos básicos que se deben considerar para asegurar la construcción de inmuebles, el cual surge de la necesidad que hoy en día no existe un documento que sirva de apoyo para los constructores y de esta manera puedan garantizar la inversión que realizan en un proyecto. En primera instancia esta la base teórica definiendo los conceptos mas usados en la técnica de seguros, luego está el concepto de la administración de riesgos en donde se muestra el análisis que se debe realizar para estimar la probabilidad de pérdidas y por último esta la descripción de cada uno de los seguros y fianzas que se utilizan en el ámbito de la construcción. El objetivo principal es definir las consideraciones iniciales que un constructor debe tener para adquirir los seguros en forma práctica y disminuyendo el riesgo de no contratar una cobertura que sea necesaria para su proyecto, cada uno tiene su forma de construir y cada proyecto tiene sus actividad grado de dificultad y por lo tanto éstos lineamientos están en forma genérica. Dentro del estudio de campo se contactó a todas las aseguradoras autorizadas por la Super Intendencia de Bancos, para poder realizar un resumen muy apegado a la realidad del mercado asegurador guatemalteco. También se incluyó algunos corredor que manejan este tipo de pólizas para conocer y describir su función principal, por último se contactó a los dos ajustadores independientes con mayor experiencia en Guatemala, quienes son las personas encargadas de evaluar los daños cuando existe un siniestro y usualmente son sub-contratados por las aseguradorasTesis Licenciatura (Ingeniería Civil Administrativa) URL, Facultad de Ingeniería