| dc.description | En el presente trabajo de investigación, se da a conocer que existe un problema legal en Guatemala, por carecer de mecanismos para la actualización de colindantes antiguos en la primera inscripción de dominio de las fincas registradas, sean urbanas o rústicas, ya que por el transcurso del tiempo las personas han fallecido, se desparecen, venden sus propiedades, o sea, existen varias razones por las cuales los colindantes muchas veces ya no existen, lo que provoca una crisis jurídica al momento de un litigo por amojonamientos o de cualquier otra naturaleza, por negocios privados, créditos hipotecarios, etcétera, existiendo la necesidad de crear un procedimiento efectivo de actualización de colindantes, que proporcione certeza jurídica de las fincas inscritas, y en el Segundo Registro de la Propiedad, se pueda modificar legalmente la primera inscripción de dominio, buscando aportar como trámite, que sean diligencias voluntarias de actualización de colindantes ante juez competente o procedimiento notarial, para continuar con la política de desjudicializar los asuntos que pueden tramitarse en jurisdicción voluntaria y lograr así mismo mayor agilidad, con una intervención efectiva de la Municipalidad del lugar donde se tramite las actualizaciones de colindantes de fincas rústicas y urbanas que por el tiempo u otras circunstancias han cambiado, buscando tener un mejor control catastral dentro del perímetro que este bajo la jurisdicción de la Municipalidad que corresponda conocer de dicho proceso. Como se aprecia, existe una posibilidad de crear un procedimiento específico, que hace valida la tesis que se presenta para su aprobación | |
