| dc.description | Según el Plan de Ordenamiento Territorial, en el año 2000, el área metropolitana de Guatemala tenía una extensión entre 225 km 2 y 350 km 2 , y en los últimos doce años ha crecido con una proyección anual del 4.4%. El control del crecimiento enfocado a la construcción de obras privadas para el Municipio de Guatemala, corresponde a la Municipalidad de Guatemala, que por medio de la Dirección de Control Territorial (DCT), se encarga de velar por que se cumpla la reglamentación municipal vigente para autorizaciones y ejecuciones de construcciones. En muchos casos sucede una mala práctica profesional, en la que las ejecuciones de construcciones, infringen la normativa Municipal, razón por la cual, el propietario, ejecutor o inversionista de la obra en construcción, se envuelve en un procedimiento donde interviene el Juzgado de Asuntos Municipales, que se encarga de aplicar la normativa Municipal para que el propietario, ejecutor o inversionista de la obra, regularice su situación o sea sancionado conforme a la normativa Municipal vigente. Con este trabajo, se buscaba analizar de forma técnica los principales reglamentos y artículos municipales, aplicados en la ejecución de construcciones, exceptuando los que se apliquen a conjuntos históricos y Centro Histórico. Se buscaba una mejor interpretación, pronta y exacta consulta de los mismos, con la finalidad de no incurrir en costos imprevistos, en problemas legales, evitar atrasos en la ejecución de obras y contar con una herramienta de consulta para apoyo, tanto de la DCT, como para el ejecutor, desarrollador, inversionista o propietario de una construcción | |
