| dc.description | Con la creación del derecho de propiedad surgió la necesidad de salvaguardar ese derecho de dominio frente a terceros, el Estado y la sociedad, por lo que se creó el Registro de la Propiedad para brindar publicidad y seguridad jurídica a los tenedores de los títulos de los derechos de propiedad. La seguridad jurídica que brinda el Registro de la Propiedad a los tenedores de los referidos títulos, ha dado la facilidad de que esos bienes inmuebles registrados puedan servir de garantía para el cumplimiento de obligaciones, a través de un contrato accesorio al contrato de mutuo, denominado Hipoteca, el cual es inscribible en el Registro de la Propiedad y brinda la facilidad de ser la garantía para diversas formas de crédito. Ante la creciente utilización de la Hipoteca, los países centroamericanos decidieron crear una institución que no tuviera fronteras en el área y que diera más movilidad al tráfico mercantil y mobiliario, por lo que crearon el Tratado para la creación e implementación de la Hipoteca Centroamericana entre las repúblicas de Guatemala, El Salvador, Honduras, Nicaragua, Costa Rica, Panamá, y República Dominicana. La implementación de la Hipoteca Centroamericana es sobremanera beneficiosa para Guatemala y el área centroamericana y de República Dominicana, por lo que se presenta un estudio completo de la misma, analizando sus antecedentes, concepto, requisitos, formalidades, regulación legal y todo lo concerniente a su institución, haciendo eco en la importancia que tienen para su implementación los principios registrales de prioridad, publicidad, legitimación y seguridad jurídica | |
