Necesidad de actualizar la legislación guatemalteca para facilitar el acceso al crédito con garantía hipotecaria en el desarrollo de proyectos de propiedad horizontal

dc.contributor	Vargas Luna, Rodrigo
dc.date	2021
dc.date.accessioned	2024-06-24T20:26:55Z
dc.date.available	2024-06-24T20:26:55Z
dc.identifier	http://bibliod.url.edu.gt/Tesis/wevg/2021/07/01/Vargas-Rodrigo.pdf
dc.identifier	URL01000000000000000238476
dc.identifier	(Aleph)000238476URL01
dc.identifier	alma:502URL_INST/bibs/990002384760107696
dc.identifier	https://crailandivarlibrary.alma.exlibrisgroup.com/discovery/delivery/502URL_INST:502URL/1285455720007696
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/20.500.12032/145094
dc.description	La modalidad de esta investigación corresponde a la monografía, de tipo jurídico propositiva y comparativa, que evidencia la necesidad de actualizar la legislación vigente de Guatemala relacionada con la obtención del crédito con garantía hipotecaria para desarrollar proyectos de Propiedad Horizontal, proponiéndose las reformas pertinentes que facilitarían esta actividad. Para esto, se investiga en los primeros cuatro capítulos: las generalidades del tema; cómo opera el Registro General de la Propiedad la inscripción de los Derechos Reales relacionados; la forma en que se obtiene actualmente en Guatemala el crédito necesario para realizar esta actividad; y se compara la normativa del país con la legislación de Colombia, Panamá y Nicaragua. Adicionalmente se elaboró un cuadro de cotejo, en el que se plasman las diferencias entre las normativas de los Estados mencionados; así como entrevistas elaboradas a representantes de constructoras que se dedican a edificar proyectos de esta naturaleza, funcionarios de instituciones bancarias que otorgan el crédito para esta actividad y administradores de edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal. Esto permitió elaborar un capítulo final en el que se consiguió diagnosticar la situación actual en Guatemala, lo que sirvió para poder proponer reformas técnicas y coherentes que permitirían a nuestro país ser más competitivo en el mercado inmobiliario. Para esto, puede colegirse de este trabajo que es necesario actualizar la legislación de Guatemala aplicable al tema, siendo aconsejable, conforme a la investigación, que se emplee el mecanismo de desembolsos sucesivos
dc.description	Modo de acceso: Internet
dc.description	Tesis de Grado
dc.description	Tesis Licenciatura (Ciencias Jurídicas y Sociales) URL, Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales
dc.language	spa
dc.language	Español
dc.language	spa
dc.title	Necesidad de actualizar la legislación guatemalteca para facilitar el acceso al crédito con garantía hipotecaria en el desarrollo de proyectos de propiedad horizontal
dc.type	software, multimedia

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