Urbanización de la finca Agua Verde ubicada en Cobán, Alta Verapaz financiero y evaluación financiera

dc.contributor	Sánchez Prera, Mirna Alejandra
dc.date	2005
dc.date.accessioned	2024-06-12T18:09:59Z
dc.date.available	2024-06-12T18:09:59Z
dc.identifier	http://bibliod.url.edu.gt/Tesis/01/01/Sanchez-Prera-Mirna/Sanchez-Prera-Mirna.pdf
dc.identifier	URL01000000000000000102645
dc.identifier	(Aleph)000102645URL01
dc.identifier	alma:502URL_INST/bibs/990001026450107696
dc.identifier	https://crailandivarlibrary.alma.exlibrisgroup.com/discovery/delivery/502URL_INST:502URL/1285409690007696
dc.identifier.uri	https://hdl.handle.net/20.500.12032/138363
dc.description	El alto crecimiento poblacional en Cobán, Alta Verapaz, ha manifestado la necesidad de acceso a servicios básicos, escasez de tierras para construcción de viviendas, especialmente en el área central del municipio o del departamento; así como un crecimiento desordenado del área urbana que actualmente dificulta la circulación de vehículos. El número de viviendas en el área urbana de Cobán, Alta Verapaz ascendía a 7,099 en 1994 y para el año 2002 se estimaba en 11,076. (INE 19942002). Esto nos muestra que el crecimiento poblacional es del 3.5% anual; lo que incide a un mayor crecimiento de la población en relación al incremento del número de viviendas. Ante este comportamiento surge la necesidad de urbanizar nuevas áreas para que las personas puedan adquirirlas y construir su vivienda en ellas. La empresa El Paraíso posee un área en Cobán, Alta Verapaz con el potencial para ser urbanizada y con esto se contribuiría a solucionar parte de la escasez de áreas de construcción de vivienda. Urbanizar se refiere a la transformación de un área a manera de que se incluyan en ella diversos servicios (agua, drenaje, luz y pavimento) y se fraccione para su venta y edificación. Se desea determinar si es factible urbanizar el área de acuerdo a las condiciones de oferta y demanda, tecnología y la rentabilidad; para ello se requiere de una serie de estudios que son: mercado, técnico, financiero y evaluación financiera.En el estudio de mercado se pudo conocer la demanda insatisfecha, se determinó que el bien ofrecido es aceptado por la población, se analizaron las ofertas existentes en el mercado, los precios de los terrenos y los canales de comercialización utilizados. Los datos para elaborar el estudio fueron obtenidos a través de encuestas y de tablas estadísticas proporcionadas por el INE. El proyecto cuenta con un 83 por ciento de aceptación por parte de la población
dc.description	Tesis Licenciatura (Administración de Empresas) URL, Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales
dc.language	spa
dc.language	español
dc.language	spa
dc.subject	Viviendas
dc.subject	Construcción de viviendas
dc.subject	Estudios de factibilidad
dc.subject	Evaluación de proyectos
dc.subject	Desarrollo urbano
dc.subject	Inversiones de capital
dc.subject	Análisis de costos
dc.subject	Análisis financiero
dc.title	Urbanización de la finca Agua Verde ubicada en Cobán, Alta Verapaz financiero y evaluación financiera
dc.type	text

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