Estudio de prefactibilidad para el desarrollo de un proyecto de construcción de apartamentos comunales en el km. 7, carretera al Atlántico, ciudad de Guatemala, Guatemala

dc.contributor	Contreras León, Paulo César
dc.date	2006
dc.identifier	http://bibliod.url.edu.gt/Tesis/01/01/Contreras-Leon-Paulo/Contreras-Leon-Paulo.pdf
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dc.description	El siguiente trabajo tiene como objetivo principal determinar la prefactibilidad del desarrollo de un proyecto de construcción de apartamentos comunales en el km. 7, carretera al Atlántico de la ciudad de Guatemala. El proyecto tiene como nombre “Torres del Atlántico” y es desarrollado por dos empresas constructoras. La aportación de los socios para el proyecto es 75% de Construcciones Asociadas S.A. y 25% de Cañadas S.A., las utilidades después de impuestos serán repartidas de la misma forma. El proyecto se basa en la construcción de 16 torres de apartamentos comunales, cada torre cuenta con 24 apartamentos distribuidos en 6 niveles, cada nivel tendrá 4 apartamentos, para un total de 384 apartamentos comunales en todo el proyecto. El proyecto será desarrollado en 8 fases, a razón de construir 2 torres de apartamentos comunales en cada fase, la urbanización del proyecto será desarrollada poco a poco en cada fase para ser completada en la octava fase. Para obtener los resultados de la investigación se desarrollaron 5 estudios, los cuales son: Estudio socioeconómico, estudio de mercado, estudio técnicoadministrativo- legal, estudio económico y evaluación financiera. Al haber finalizado los estudios se obtuvieron las siguientes conclusiones: Se ha determinado que es totalmente accesible para el nivel socioeconómico al que se va dirigir el proyecto comprar uno de los apartamentos comunales con el financiamiento disponible. Los apartamentos comunales del proyecto coinciden con las características de las personas encuestadas al buscar una casa o apartamento propio. En el estudio de la oferta se concluyó que los apartamentos comunales del proyecto se encuentran dentro del rango de precios de la competencia y ofrecen ventajas competitivas frente a la misma
dc.description	Tesis Licenciatura (Administración de Empresas) URL, Facultad de Ciencias Económicas y Empresariales
dc.language	spa
dc.language	spa
dc.subject	Edificios de apartamentos
dc.subject	Evaluación de proyectos
dc.subject	Estudios de factibilidad
dc.subject	Construcción de viviendas
dc.subject	Oferta y demanda
dc.subject	Inversiones de capital
dc.subject	Análisis financiero
dc.subject	Costos de producción
dc.title	Estudio de prefactibilidad para el desarrollo de un proyecto de construcción de apartamentos comunales en el km. 7, carretera al Atlántico, ciudad de Guatemala, Guatemala
dc.type	software, multimedia

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