Célula polifuncional : modelo de expansión urbana en Cúcuta

Abstract

El área metropolitana de Cúcuta (AMC) y la zona de frontera han venido en un proceso de degradación del desarrollo, consistente en un bajo crecimiento económico con alto impacto ambiental y estancamiento social, producto de la falla del modelo político venezolano que lo ha llevado a condición de estado fallido y de la que el AMC ha venido dependiendo desde los años 60 del siglo XX. Esta situación de bajo desarrollo no sostenible, se ha reflejado en un desarrollo urbano no planificado y en sistemas de transporte ineficientes, impulsado en un crecimiento explosivo de población por migraciones y re emigraciones. La historia de la ciudad muestra que su mejor época, que duró tres cuartos de siglo, fue cuando la ciudad actúo como centro logístico del comercio internacional. En ese sentido, en el marco de la teoría del desarrollo orientado por el tránsito (TOD), el planteamiento de un proyecto férreo de carga con salida al Magdalena medio, obligaría a una nueva planificación urbana sobre las premisas de ciudad compacta y centros urbanos poli céntricos. Este proyecto busca proponer un modelo de células poli funcionales en el área metropolitana, concentrándose este proyecto en el desarrollo de la célula urbana adyacente a la estación principal del tren de carga.